【玉名市】天窓からの雨漏りを屋根カバー工法で解決した施工事例

ご相談の経緯｜天窓からの雨漏りと築30年のお悩み

熊本県玉名市の一般住宅にお住まいのお客様より、トップライト（天窓／屋根に取り付けられた採光用の窓）からの雨漏りについてご相談をいただきました。ご自宅は築30年ほどが経過したかなり広いお宅で、既存の屋根材にはコロニアル（スレート／セメントを主成分とした薄い板状の屋根材）が使用されていました。

天窓まわりから室内へ雨漏りしていたことが、お問い合わせのきっかけです。お客様は、天窓は必要ないとのご意向でした。天窓は雨漏りのリスクにもなりますし、日当たりに困っているお宅でもありませんでした。

天窓をそのまま残したい場合は天窓を交換して屋根を新しくする方法もありましたが、今回は天窓を撤去して屋根で塞ぐ方針となりました。

ご提案内容｜処分費用と雨漏りリスクを抑えるカバー工法

天窓を撤去して屋根で塞ぐ工事とあわせ、屋根全体の改修として「屋根カバー工法（重ね葺き）」をご提案いたしました。カバー工法とは、既存の屋根材を剥がさず、その上から新しい防水シートと軽量な屋根材を重ねて張る工事です。

葺き替えではなくカバー工法をご提案した理由は主に2点あります。

1点目は処分費用の削減です。いま古いコロニアルの処分費をかけるより、将来家を解体するときに処分すればよい、という考え方です。

2点目は工事中の雨漏りリスク軽減です。既存屋根を剥がす葺き替えでは施工中の急な降雨で浸水する危険がありますが、カバー工法なら既存の屋根が雨よけとなり、工事中の雨漏りリスクを抑えられます。

屋根材には、断熱材と金属板が一体となった「ガルテクト」を選定しました。断熱性能が高く、コロニアルのカバー工法で一般的なためおすすめしております。

なお一般論として、カバー工法は既存の野地板（下地木材）が著しく傷んでいる場合や屋根裏の腐食が進んでいるケースには適さず、既存材を全撤去する葺き替えが必要です。各種工法や費用は当社の屋根リフォーム工事・料金ページをご覧ください。

施工内容｜天窓撤去・ガルテクト施工・雨樋掛け替えと外壁塗装

施工では、まず安全確保のため足場（高所作業や安全確保のために建物の周りに組み立てる構造物）を設置しました。

雨漏りの原因だったトップライト（天窓）を撤去して屋根で塞ぎ、新しい防水シートを敷き込んでガルテクトを丁寧に施工しました。

あわせて、築30年で劣化していた雨樋（あまどい／雨水を集めて地上へ流す設備）も掛け替えました。将来、雨樋のためだけに足場をかけずに済むよう、せっかく足場をかけるこの機会に同時に施工しました。さらに外壁塗装もあわせて行いました。

施工後｜雨漏りが止まりコストも抑えられた仕上がりに

約1か月の工期を経て工事が完了いたしました。費用は足場代と雨樋の掛け替えを含めて350万〜400万円です（外壁塗装の費用は含みません）。

施工後は天窓からの雨漏りが止まり、既存屋根の処分費をかけずに工事費用を抑えることができました。足場を活かして、雨樋の掛け替えと外壁塗装も同時に行いました。

ほかの工事の様子は施工事例一覧でご覧いただけます。

この記事は、熊本県玉名市を中心に屋根工事を行う「木付板金工業株式会社」が監修しています。

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